吴晓求深度解读：为什么首付降至15%，房地产市场还这么低迷？

首付降到15%人们就纷纷买房？

因为降首付降到15%人们就纷纷的买房，这不是那么回事。如果到一个国家的经济是由政策的频繁调整来做出影响，实际上这个国家的经济是会处在波动之中，而且这种波动不是周期性的，不是由于周期性因素引起的。

我在很多场合讲到中国经济的很大的成分并不完全取决于经济周期，这也就是经济政策的频繁调整难以奏效的深刻的原因。

你不能不说最近一段时间包括发改委在内多么努力，天天加班，出台各种政策，刺激消费，刺激房地产，你会发现怎么刺激它就那样了。你以为降首付降到15%人们就纷纷的买房，这不是那么回事。它有一个预期，有了预期以后杠杆在起作用。本来这些都是杠杆，但没有预期，但预期很弱，杠杆的效率会大幅度的下降。

这就是现代经济的基本原理、基本原则，就是尊重法律和制度的作用。千万别把政策看得那么大，尊重法律和制度的作用实际上就是在尊重市场的作用，就是在相信人们的理性的力量。一定要相信人们是理性的，有了这个人们会做出科学的决策，对未来、对风险会做出很好的判断。。